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2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購(gòu)澄清公告(一)
發(fā)布時(shí)間:2025/11/17 14:55:43  信息來(lái)源:覃夢(mèng)穎  瀏覽次數(shù):371

2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購(gòu)澄清公告(一)

一、項(xiàng)目名稱:2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購(gòu)

二、項(xiàng)目編號(hào):GDDCZX-GKBX-202503 

三、首次公告日期:2025年11月10日

四、比選文件澄清內(nèi)容:

序號(hào)

章節(jié)/條款

原比選文件內(nèi)容

更改后比選文件內(nèi)容

1

第一章 比選公告→6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2025年  11     18  10時(shí)00分(北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座7樓綜合管理部

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2025年  11     20  10時(shí)00分(北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座7樓綜合管理部

2

第二章 比選申請(qǐng)須知前附表→12.1比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)

1.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為下浮率報(bào)價(jià),投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行報(bào)價(jià),下浮率P報(bào)價(jià)范圍:0<P≤10%。

2.本次報(bào)價(jià)為包干價(jià),投標(biāo)人的報(bào)價(jià)已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所有工作(包括但不限于乙方人員成本、交通及辦公費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用)。若上述服務(wù)費(fèi)不足以彌補(bǔ)乙方履約成本的,由乙方自行承擔(dān);除本合同另有約定(如增值稅稅率調(diào)整約定)外,乙方不得以任何理由要求或主張調(diào)整上述傭金服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn),或要求甲方另行支付任何費(fèi)用或款項(xiàng))。

3.本項(xiàng)目采用含增值稅報(bào)價(jià)。

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為下浮系數(shù)報(bào)價(jià),比選申請(qǐng)人根據(jù)自身的承受能力以及市場(chǎng)價(jià)格自行進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3

第二章 比選申請(qǐng)須知前附表→22評(píng)審方法

綜合評(píng)分法(評(píng)審價(jià)以含稅總報(bào)價(jià)為基準(zhǔn))

綜合評(píng)分法(評(píng)審價(jià)以報(bào)價(jià)下浮率為基準(zhǔn))

4

第二章 比選申請(qǐng)須知前附表34.4放棄中選人資格

按比選申請(qǐng)須知第40點(diǎn)執(zhí)行。

中選人如放棄中選資格,比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

5

第二章 比選申請(qǐng)須知→三、比選申請(qǐng)文件的編制→12. 比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)

12.1 本項(xiàng)目采用采用含增值稅報(bào)價(jià)。含稅報(bào)價(jià)為合同暫定價(jià),本項(xiàng)目合同最終稅金在結(jié)算階段,按實(shí)際產(chǎn)生的稅金進(jìn)行核算,但合同不含稅價(jià)格不因國(guó)家稅率調(diào)整而調(diào)整。比選申請(qǐng)人應(yīng)完整地填寫比選文件中提供的“比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)函”。比選申請(qǐng)人在 “比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)函”內(nèi)所填報(bào)的總價(jià)應(yīng)相一致。如大寫金額與小寫金額不一致,以大寫金額為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為下浮系數(shù)報(bào)價(jià),比選申請(qǐng)人根據(jù)自身的承受能力以及市場(chǎng)價(jià)格自行進(jìn)行報(bào)價(jià)。比選申請(qǐng)人應(yīng)完整地填寫比選文件中提供的“比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)函”。比選申請(qǐng)人在 “比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)函”內(nèi)所填報(bào)的總價(jià)應(yīng)相一致。如大寫金額與小寫金額不一致,以大寫金額為準(zhǔn)。

6

第二章 比選申請(qǐng)須知五、比選申請(qǐng)文件遞交與評(píng)審→29. 定標(biāo)

29.1比選評(píng)審小組根據(jù)綜合評(píng)分排名情況,推薦3名中標(biāo)候選人(當(dāng)中標(biāo)候選人不足3名時(shí)按實(shí)際數(shù)量推薦),并標(biāo)明排序。

29.2比選人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中選候選人為中選人。排名第一的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照比選文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形,不符合中選條件的,比選人可以按照比選評(píng)審小組提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人,也可以重新比選。同時(shí),比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

29.1比選評(píng)審小組根據(jù)綜合評(píng)分排名情況,推薦9名中標(biāo)候選人(當(dāng)中標(biāo)候選人不足9名時(shí)按實(shí)際數(shù)量推薦),并標(biāo)明排序。

29.2比選人應(yīng)當(dāng)確定排名第一、二、三的中選候選人為中選人。排名第一、二、三的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照比選文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形,不符合中選條件的,比選人可以按照比選評(píng)審小組提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人,也可以重新比選。同時(shí),比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

7

第四章 比選申請(qǐng)文件格式→B 價(jià)格文件→B1比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)函

1)愿按照比選文件中的條款和要求完成本項(xiàng)目服務(wù)。不含稅總報(bào)價(jià)為(人民幣):(大寫)元(¥),其中稅率為:    %,  增值稅費(fèi)為¥        。明細(xì)見比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)表;

1)愿按照比選文件中的條款和要求完成本項(xiàng)目服務(wù)。下浮系數(shù)為:    %。明細(xì)見比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)表;

8

第四章 比選申請(qǐng)文件格式→B 價(jià)格文件→B2比選申請(qǐng)函格式

7. 本項(xiàng)目采用含稅報(bào)價(jià),含稅報(bào)價(jià)為合同暫定價(jià),合同的最終稅金在結(jié)算階段,按實(shí)際產(chǎn)生的稅金進(jìn)行核算,但合同不含稅價(jià)格不因國(guó)家稅率調(diào)整而調(diào)整。

7.本項(xiàng)目采用下浮系數(shù)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。

9

第四章 比選申請(qǐng)文件格式→B 價(jià)格文件→B3 比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)表

注:

本次報(bào)價(jià)為包干價(jià),投標(biāo)人的報(bào)價(jià)已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所有工作(包括但不限于乙方人員成本、交通及辦公費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用)。若上述服務(wù)費(fèi)不足以彌補(bǔ)乙方履約成本的,由乙方自行承擔(dān);除本合同另有約定(如增值稅稅率調(diào)整約定)外,乙方不得以任何理由要求或主張調(diào)整上述傭金服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn),或要求甲方另行支付任何費(fèi)用或款項(xiàng))。

比選申請(qǐng)人在填報(bào)比選報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)根據(jù)自身的承受能力以及市場(chǎng)價(jià)格自行進(jìn)行報(bào)價(jià),充分考慮合同實(shí)施過(guò)程中因人力成本的增加、材料的價(jià)格上漲、國(guó)家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等因素所產(chǎn)生費(fèi)用的增加。

10

第五章 評(píng)分辦法→二、評(píng)定方法→2.4

2.4總分=技術(shù)得分+價(jià)格得分。各項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)計(jì)算四舍五入,取小數(shù)點(diǎn)后兩位。計(jì)算比選申請(qǐng)人綜合評(píng)分,并按照總分(綜合得分)由高到低的順序提出3名中選候選人,并編寫評(píng)審報(bào)告。

2.4總分=技術(shù)得分+價(jià)格得分。各項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)計(jì)算四舍五入,取小數(shù)點(diǎn)后兩位。計(jì)算比選申請(qǐng)人綜合評(píng)分,并按照總分(綜合得分)由高到低的順序提出9名中選候選人,并編寫評(píng)審報(bào)告。

11

附表四《價(jià)格文件評(píng)分表》

評(píng)審內(nèi)容

進(jìn)入商務(wù)文件評(píng)審的比選申請(qǐng)人才能進(jìn)行價(jià)格分評(píng)審。

報(bào)價(jià)下浮率

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)價(jià)得分計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

1、報(bào)價(jià)得分以進(jìn)入詳評(píng)的且報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià),其報(bào)價(jià)得分為40分

2、投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=某投標(biāo)人報(bào)價(jià)/基準(zhǔn)價(jià)×40分。

評(píng)審內(nèi)容

進(jìn)入商務(wù)文件評(píng)審的比選申請(qǐng)人才能進(jìn)行價(jià)格分評(píng)審。

1、有效報(bào)價(jià)范圍:通過(guò)詳評(píng)合格且在下浮系數(shù)有效報(bào)價(jià)范圍,并經(jīng)評(píng)委審定不存在嚴(yán)重不平衡、不合理、不低于其企業(yè)成本的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)才能作為有效報(bào)價(jià),參與基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。

2、基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方式:去掉最高的下浮系數(shù)和最低的下浮系數(shù)后,取剩余有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià):

1)當(dāng)出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同時(shí),一并去掉;

2)當(dāng)所有比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)都需要去除時(shí),直接取所有有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

等于基準(zhǔn)價(jià)的,得滿分40分;采用內(nèi)插法計(jì)算,比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1%的扣1分,每低于基準(zhǔn)價(jià)1%的扣0.5分,扣完即止。

若比選文件中有涉及以上澄清內(nèi)容則相應(yīng)修改,請(qǐng)按澄清后的內(nèi)容執(zhí)行,其他內(nèi)容不變。

 

 

                                              南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司

                                                                                     2025年11月17日

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