發(fā)布時(shí)間：2025/11/19 20:17:36 信息來源：招采管理中心 瀏覽次數(shù)：474
南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)2026年住宅分銷渠道代理服務(wù)單位采購
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)2026年住宅分銷渠道代理服務(wù)單位采購“招標(biāo)人”為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并邀請(qǐng)有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)2026年住宅分銷渠道代理服務(wù)單位采購
1.2項(xiàng)目編號(hào)：SKZX-2025-FW019
1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市
1.4項(xiàng)目規(guī)模：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司自營、代建項(xiàng)目及全資子公司項(xiàng)目。
1.5項(xiàng)目需求：采購5家分銷代理服務(wù)單位，負(fù)責(zé)南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司自營、代建項(xiàng)目及全資子公司項(xiàng)目2026年1月-12月的分銷渠道代理服務(wù) ,具體要求詳見招標(biāo)文件正文內(nèi)容。
1.6招標(biāo)范圍：針對(duì)招標(biāo)人的項(xiàng)目住宅產(chǎn)品提供分銷渠道代理服務(wù)，并促成招標(biāo)人的項(xiàng)目開發(fā)商與分銷渠道導(dǎo)入客戶進(jìn)行簽訂《商品房買賣合同》及其附件、附錄等相關(guān)法律文件，實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品銷售的目的；幫助招標(biāo)人的項(xiàng)目打造銷售節(jié)點(diǎn)聚焦效應(yīng)，引導(dǎo)區(qū)域市場(chǎng)客戶關(guān)注并導(dǎo)入該項(xiàng)目；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶情況分析數(shù)據(jù)，幫助招標(biāo)人的項(xiàng)目增進(jìn)市場(chǎng)了解：幫助開發(fā)商樹立良好企業(yè)、品牌形象，向市場(chǎng)和客戶群體中釋放傳播開發(fā)商品牌價(jià)值點(diǎn)。
1.7項(xiàng)目預(yù)算金額：4090萬元，其中：1.軌道御瀾上城（600萬元）、2.軌道東樾府（270萬元）、3.軌道步云江畔（200萬元）、4.軌道云著（1100萬元）、5.軌道御璽君臨灣（400萬元）、6.軌道御水江岸（300萬元）、7.未來方舟（1200萬元）、8.軌道御瓏壹號(hào)城（20萬元）。
1.8招標(biāo)控制價(jià)：下浮率（P）=5%。
1.9服務(wù)期：2026年1月-12月。
2投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織。
2.2公司近兩年內(nèi)無重大違法記錄和無不良信用記錄。
2.3業(yè)績(jī)要求：2025年1月1日至今，投標(biāo)人在南寧市總成交的情況(除車位之外)須滿足以下條件之一：
(1)住宅產(chǎn)品不低于80套；
(2)住宅產(chǎn)品不低于6400平方米；
(3)住宅產(chǎn)品成交金額不低于5000萬元。
注：提供成交明細(xì)或結(jié)算傭金或合作合同或由甲方出具的執(zhí)行確認(rèn)單等證明材料，如投標(biāo)人提供執(zhí)行確認(rèn)單的業(yè)績(jī)內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致，以執(zhí)行確認(rèn)單為準(zhǔn)。
2.4投標(biāo)人必須承諾承接招標(biāo)人要求銷售的所有住宅產(chǎn)品類型及接受招標(biāo)人每月的銷售政策的書面承諾(按招標(biāo)文件第六章規(guī)定的格式提供承諾函)。
2.5投標(biāo)人不得存在以下任一情形：（1）投標(biāo)人處于被責(zé)令停業(yè)狀態(tài)；（2）投標(biāo)資格被住建部或應(yīng)急管理部或廣西區(qū)或南寧市建設(shè)行政主管部門取消；（3）財(cái)產(chǎn)處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；（4）在投標(biāo)截止時(shí)間前3年內(nèi)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故。
2.6其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
4投標(biāo)報(bào)名與招標(biāo)文件的獲取
4.1 投標(biāo)報(bào)名
本項(xiàng)目無需報(bào)名。
4.2 招標(biāo)文件的獲取
自2025年11 月 19 日起至投標(biāo)截止時(shí)間前，由潛在投標(biāo)人登錄南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.lhjldp.com）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人如未按要求或未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注招標(biāo)文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響投標(biāo)的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年 12 月 11 日09時(shí)30分。
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)楓林路18號(hào)廣西國資交易中心二樓開標(biāo)室（具體詳見二樓開標(biāo)區(qū)電子顯示屏安排）。
5.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
5.4開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，開標(biāo)地點(diǎn)同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。
6發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/） 、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、國有企業(yè)陽光采購平臺(tái)（https://mh.gxcq.com.cn/#/）、南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.lhjldp.com/）上發(fā)布。
7聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西雙科建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址：廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào) 地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧 國際旅游中心3號(hào)樓（C座）28樓
郵 編：530029 郵 編：530029
聯(lián) 系 人：李 工 聯(lián)
系 人：譚雅瑞、楊堃
電 話：0771-5522035 電 話：0771-4105368
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2025年 11 月 19 日
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